メロディーハイム内本町

  • 大阪府大阪市中央区鎗屋町一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
5,680万円
84.8万円/㎡
相場
5,357万円
79.9万円/㎡
3,187
4,634
6,081
7,528
AI査定結果
推定相場価格
5,357万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,634万円〜6,081万円
69.1万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月22日
メロディーハイム内本町
5,680万円（84.8万円/㎡）/ 7階 / 67.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,680万円84.8万円7階 67.02㎡ 3LDK西
2024/04/293,880万円67.0万円8階 57.95㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/04/293,880万円67.0万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2024/04/153,980万円68.7万円8階 57.95㎡ 1SLDK東
2024/04/153,980万円68.7万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2024/03/244,050万円69.9万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2024/03/184,050万円69.9万円8階 57.95㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/03/074,080万円70.4万円8階 57.95㎡ 1SLDK東
2024/03/074,080万円70.4万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2024/02/194,280万円73.9万円8階 57.95㎡ 1SLDK東
2024/02/194,280万円73.9万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2024/02/074,380万円75.6万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2024/01/164,480万円77.3万円8階 57.95㎡ 1SLDK東
2023/12/284,480万円77.3万円8階 57.95㎡ 2LDK東
2023/12/274,380万円75.6万円8階 57.95㎡ 1LDK+S東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
メロディーハイム内本町
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅3分 5,680万円84.8万円67.02㎡3LDK7階 / 14階建 西1998年46戸SRC
2025/05/30ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,490万円91.2万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/01/19グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,400万円65.4万円51.99㎡2LDK9階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC
2025/05/18ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,298万円77.7万円81.08㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/03/18メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,690万円66.0万円55.92㎡2LDK8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2025/02/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,650万円78.2万円72.27㎡2SLDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2024/07/03プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,100万円65.1万円63.02㎡2LDK5階 / 14階建 東2003年35戸SRC
2024/10/07都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,480万円67.8万円66.07㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年12戸RC
2024/07/07アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 4,880万円75.0万円65.08㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年43戸SRC
2024/09/15ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,299万円67.5万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2025/06/19ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC
2024/10/18レックスヒルズ大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 4,980万円66.4万円75.03㎡2LDK+S11階 / 15階建 南1997年42戸SRC
2025/01/10都住創糸屋町
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅5分 4,980万円67.6万円73.7㎡-4階 / 10階建 西2002年15戸RC
2024/01/31ル・グランデ南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 5,280万円67.9万円77.73㎡1R11階 / 11階建 南2001年20戸RC
2025/07/07アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 5,480万円101.8万円53.85㎡2LDK2階 / 14階建 南東2002年65戸SRC
2024/06/24リーガル南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 4,398万円65.2万円67.5㎡2LDK14階 / 14階建 南2001年59戸SRC
2025/07/18イトーピア大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅2分 4,998万円89.0万円56.15㎡2LDK6階 / 15階建 南2002年40戸SRC
2024/09/20シャルマンフジ・リッツ大手前
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 4,380万円65.4万円66.95㎡3LDK3階 / 13階建 南1998年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市中央区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市中央区
79.4万円/㎡
前年比+13.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名メロディーハイム内本町
所在地大阪府大阪市中央区鎗屋町一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩3分
築年月1998年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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